鼓励现房销售 湖南又一地市要求楼盘封顶才能卖
自12月1日起，郴州市中心城区房地产开发企业申请商品房预售许可，需满足以下条件：项目主体建筑工程全部封顶，已完成风险评估且预售评估无风险。同时，鼓励现房销售。
11月20日，湖南省郴州市住建局办公室印发《关于市中心城区商品房销售管理有关事项的通知》，对中心城区商品房销售管理提出要求，并明确对未取得《商品房预售许可证》擅自销售商品房的违反相关规定的行为，一经发现查证属实，将严肃依法依规查处；同时对该违规预售项目所有商品房暂停网签一个月，并暂停受理该项目商品房预售申请两个月。
8月27日，衡阳市住建局发布《2025年关于市城区商品房销售管理有关事项的通知》，明确自9月1日起，衡阳市城区房地产开发企业申请商品房预售许可，需同时满足以下三大硬性条件：项目主体建筑工程全部封顶，未拖欠农民工工资，已完成风险评估且预售评估无风险。
此前，郴州市商品房预售条件为：高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上，其他建筑工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已确定工程项目施工进度和竣工交付日期，即可办理预售登记、取得商品房预售许可证明。
郴州市历来重视商品房销售风险管理和防控。2023年4月，郴州市政府办公室印发《郴州市城区新建商品房预售资金监管办法》的通知，明确预售项目停工3个月以上或存在延期交房等重大风险隐患的，主管部门和属地政府（管委会）根据风险防控需要将该项目列入重点监管对象，由属地政府（管委会）开设防控专户，房地产开发企业应将原预售资金监管账户及与项目有关的一般户中全部款项转入防控专户，实施封闭管理。
郴州市位于湖南省东南部，东邻江西省吉安市、赣州市，南接广东省韶关市、清远市，西界湖南省永州市，北连湖南省衡阳市，矿产、旅游资源丰富，堪称湖南“南大门”、粤港澳“后花园”。其中钨、铋储量在世界上的排名第一，钼储量居国内第一，锡、锌储量居全国第二和第四，微晶石墨储量占世界储量70%，伴生萤石储量占全国50%。
近年来，郴州楼市量涨价稳。据郴房网统计，今年1~6月，全市商品房成交3055套，成交均价5497元/平方米。新房市场显著回暖，成交套数同比去年上半年增长21%，但较历史峰值仍有一定差距，仅为2021年同期的三分之一。
“相对省内其他地市，省内房地产同行一直比较看好郴州楼市。”长期深耕省会长沙市场的湖南某品牌房企营销负责人刘先生表示。
在他看来，一方面，郴州的经济社会持续健康发展较好；另一方面，郴州的楼盘品质整体相对有竞争力。
政策动态 湖南平江县全面实施现房销售，福州两新政严控房屋销售流程风险（11.3-11.9）
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11月18日，郑州公开征求意见，提出将加快建立城镇房屋体检、安全管理资金和房屋保险三项制度，为房屋全生命周期安全管理提供制度保障。
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华夏幸福预重整起风波：“平安系” 董事王葳称毫不知情，已向监管部门投诉
公告的发布严重违反了公司章程规定的董事会议事规则和公司治理的基本程序。
一段漫长的沉寂后，中国房地产行业在国际长期资金市场的风向标，终于开始了转动。
上海核心商圈地标仙乐斯广场“易主”传闻再起。市场消息称厦门市属国企象屿集团拟以21亿元收购其90%权益，成交单价约3万元/平方米。
在海南自贸港封关运作进入最后冲刺的关键阶段，三亚土地市场迎来密集供应。
该组合宗地由4幅子地块组成，其中2幅为住宅用地，2幅为商业服务业用地，总建设用地面积13.45万平方米。
今年，北京房地产人士最深感受之一肯定是，朝阳区优质地块供应明显增多了。
该宗地块的挂牌出让，也被外界解读为三亚土拍市场年底“压轴大戏”而颇受外界关注。
连平预计，到“十五五”中期，大城市新房价格可能止跌，二手房价格跌幅在1%以内。
住建部副部长秦海翔：文化遗产保护做到“全真活深” 老旧小区改造抓“三个革命”
2025年的政策主要是针对扩大公募REITs适合使用的范围以及加快REITs审批发行等方面。
央行：2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%
2025年三季度末房地产开发贷款余额13.61万亿元，同比下降1.3%。
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为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。
“好材料”展区，既有在市场上历经考验、支撑好房子建设多年的成熟产品，更汇聚了蕴含行业最前沿科技的创新成果。
为回应市场关切并系统阐述未来发展的策略，快客电梯17日正式对外发布公告，就快客电梯及其实控人黄连永先生所关联公司的战略规划与业务布局进行说明。
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